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2019-04-22 04:47 来源:中青网

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  东方汇此次发布会上,佳能带来了一款全新的微单相机EOSM50,其采用了有效像素约2410万,APS-C画幅的CMOS图像感应器,并且搭载佳能最新一代DIGIC8影像处理器。原标题:千元价位你应该考虑这款手机欢迎收看今天的新机来了,今天给大家介绍的是华为荣耀9青春版。

死者没有隐私警察使用这种技术是完全合法的,尽管它可能存在一些道德问题。三星还特别针对阅读和浏览体验进行了多重优化。

  三星夺冠三季度全球出货亿部手机排在第二位的依旧是苹果,然而4544万部的出货量跟三星的差距显而易见,但由于今年最火爆的iPhoneX是第四季度中期才上市的,因此相信四季度的数据会出现很大变化。松下RP-HD5采用了40毫米HD驱动单元,频响范围更是达到了4Hz-40kHz,这是同价位产品中很少具备的高指标,这可以让用户在欣赏音乐时获得更加丰富的细节表现,让你随时随地享受高解析音乐。

  BeoplayE8于2017年秋季发售以来已经成为BO家族里最畅销的产品之一。与死者分享信息也是一样在你向死者发布信息后,你就失去了对隐私的控制。

因为在完全展开后,没有物理按键的边框可以方便用户握持。

  原告还指出,苹果与第三方设备维修商发生冲突,目的是让消费者以合理价格维修设备变得困难。

  这款壁挂式无线扬声器系统在CES2018高性能家庭音频/视频类别中荣获“最佳创新奖”。在此次大会上,华为方面宣布2018年将在9大行业打造279张生态合作地图,将投入35亿元用于伙伴激励。

  此次发布会上,佳能带来了一款全新的微单相机EOSM50,其采用了有效像素约2410万,APS-C画幅的CMOS图像感应器,并且搭载佳能最新一代DIGIC8影像处理器。

  除此之外,ZoundPlug音乐分享功能让您能跟朋友一起分享音乐。同时还荣耀宣布将有10款产品支持即将发布的苹果AirPlay2,并带来BeolinkMultiroom多房间音频互联的体验,包括Beoplay,BeoSound和BeoVision产品系列。

  原标题:佳能居首奥巴击败索尼BCN公布日本相机销售排行近日,BCN公布了2017年日本相机市场的销售统计情况。

  澳门博彩而在微单/无反相机品类中,奥林巴斯再次拔得头筹,而在海外市场表现活跃的索尼,在日本本土仅排在总销量的第三名。

  谷歌最强安卓平板PixelC今日“猝死”现如今在在谷歌商店搜索PixelC,页面会自动跳转到Pixelbook,随着谷歌对平板的舍弃,现如今苹果更加一家独大,但是由于平板尴尬的定位,相信没有改变的平板不会有太大的效果。如果你对手机拍照相当看重,那OPPOR11s显然会是一个不二之选。

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买房“行内用语”小知识 看懂后不再怕被忽悠

2019-04-22 08:49
来源:华龙网

很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱,“牺牲者”不在少数。想买套好房,以下行内用语需了解。

1、赠送面积

购房时大都会有一些面积是赠送的,首先告诉大家一个真相:赠送面积不是开发商给的优惠,而是国家已经规定好的。

赠送的究竟是什么面积呢?

“偷”面积

“偷”面积实际是钻了“建筑面积计算方法”的空子,减少套内面积。这样一来,可以帮助开发商减少上缴税费,更是可以将偷来的面积“赠”给买房者;

违法面积

部门开发商的“赠送面积”,是通过擅自变更规划设计违法搭建起来的;

侵犯共有面积

开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积,实际为业主共有面积,如顶层露台、地下室空间等。

赠送面积越大,在购房者心里得房率就越高,但小编要告诉你第二个真相:赠送面积不属于产权面积。

开发商通常不会将赠送面积写入购房合同,购房者交房后遇到赠送面积“缩水”的问题,由于没有合同约束,就很有可能失去与开发商据理力争的依据。

2、容积率

是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。

3、得房率

是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

得房率是买房比较重要的一个指标,一般在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

4、公摊面积

公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,也就是你房本上写的面积。

普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

5、房产“五证两书”

房产五证:是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

房产两书:一个是《住宅质量保证书》,第二是《住宅使用说明书》,是保证房屋质量的重要凭证。

5证2书在购房后交房时就需要向开发商索要,若购买的是预售房,还需要注意:若此开发商在本地不太有名或还没有楼盘,且没有预售证,那就要慎重了。

即使比周边楼盘便宜很多,这就是为什么同样的地段有的卖10000元/㎡,而有的卖7000元/㎡。即使房子盖好了,预售证还没有办下来,到时候再维权就得不偿失了。

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